1.0目的(de)
确保水泵始終(zhong)處于良好的運(yun)行或備用狀态(tài)。
2.0适用範圍
所有(you)大廈安裝的生(shēng)活水泵，消防泵(beng)、噴淋泵、補壓泵(bèng)、排污泵、空調水(shuǐ)泵。
3.0職責
由管理(lǐ)處維修人員負(fù)責水泵定期保(bao)養。
4.0内容
4.1生活水(shui)泵和空調水泵(beng)每周進行一次(ci)日常檢查保養(yǎng)，每半年進行一(yi)次全面保養。
4.2消(xiāo)防水泵和噴灑(sǎ)泵每一個月、補(bǔ)壓泵每二月進(jin)行一次試運行(háng)，運行時間12-13分鐘(zhong)，消防泵起動時(shi)在管網頂部試(shi)消火栓出口噴(pēn)水射程達6M以上(shang)，每半年進行一(yi)次全面保養。
4.3排(pái)污泵、潛水泵每(mei)半年進行一次(cì)全面保養。
4.4水泵(bèng)保養時應把與(yǔ)泵體相連的2米(mǐ)範圍内閥門、壓(yā)力表、管道等随(sui)泵同時保養。
4.5泵(bèng)體的保養
4.5.1       檢查(cha)泵體應無破損(sǔn)、銘牌完好、水流(liú)方向指示明确(que)清晰、外觀整潔(jié)、油漆完好。
4.5.2       補充(chōng)潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質，應(ying)予更換。
4.5.3       檢查盤(pan)根密封情況，若(ruo)有漏水應增加(jiā)或更換石棉繩(sheng)填料。
4.5.4       聯軸器的(de)聯接螺栓和橡(xiàng)膠墊若有損壞(huài)應予更換。
4.5.5       緊固(gù)機座螺絲并做(zuò)防鏽處理。
4.5.6       生活(huo)水泵和空調水(shui)泵因運轉頻繁(fán)，每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承(chéng)進行清或更換(huan)。
4.6  電機的保養
4.6.1       外(wài)觀檢查應整潔(jié)，銘牌完好，接地(di)線連接良好。
4.6.2       拆(chai)開電機接線盒(he)内的導線連接(jiē)片，用500V兆歐表測(cè)試電機繞組相(xiang)與相、相對地間(jiān)的絕緣電阻值(zhí)應不低于0.5兆歐(ōu)。
4.6.3       電機接線盒内(nèi)三相導線及連(lian)接片應牢固緊(jin)密。
4.7相關閥門、管(guan)道及附件的保(bao)養
4.7.1       各個閥門的(de)開關應靈活可(ke)靠，内外無滲漏(lou)。
4.7.2       單向閥動作應(yīng)靈活，閥體内外(wai)無漏水。
4.7.3       壓力表(biao)指示準确，表盤(pán)清晰。
4.7.4       管道及各(ge)附件外表整潔(jié)美觀、無裂紋，油(yóu)漆應完整無脫(tuō)落。
4.7.5       點動判斷水(shui)泵轉向是否正(zhèng)确，若有誤應予(yǔ)更正。
4.8控制櫃的(de)保養
4.8.1       斷開控制(zhi)櫃總電源，檢查(cha)各轉換開關，啟(qi)動、停止按鈕動(dòng)作應靈活可靠(kào)。
4.8.2       檢查櫃内空氣(qì)開關、接觸器、繼(ji)電器等電器是(shi)否完好，緊固各(ge)電器接觸線頭(tóu)和接線端子的(de)接線螺絲。
4.8.3       清潔(jie)控制櫃内外灰(huī)塵。
4.8.4       合上總電源(yuán)，檢查電源指示(shi)應正常。
4.9保養完(wan)畢起動水泵，觀(guan)察電流表、指示(shì)燈指示是否正(zheng)常。
4.10         觀察水泵運(yun)轉應平穩，無明(ming)顯振動和異聲(sheng)，壓力表指示正(zheng)常，控制櫃各電(diàn)器無不良噪音(yin)。
5.0主要水泵保養(yang)項目
5.1             SB單吸清水(shui)離心泵保養項(xiàng)目及要求
序号(hao)
 維護項目
 操作(zuo)要求及技術要(yao)求
 
1
 檢查填料函(hán)
 本泵采用填料(liao)函密封時，必須(xu)注意填料的松(song)緊，太松漏水太(tài)多影響性能，在(zai)正常時，漏水量(liang)應在每分60滴左(zuǒ)右，滴水為正常(chang)，周圍濺水就不(bú)正常
 
2
 檢查機械(xiè)密封
 本泵在采(cai)用機械密封時(shí)，切忌斷水情況(kuang)下運轉，調試時(shi)也隻可作瞬間(jiān)點動，該機械裝(zhuang)置在正常運轉(zhuan)時會有少量滴(dī)水從擋水圈前(qian)流出，當漏水量(liang)較多時，應檢查(chá)磨擦環，檢修或(huo)更換該機械密(mì)封正常情況下(xià)壽命為8000小時，一(yī)般不必整套更(geng)換隻要調換動(dong)環和靜環這一(yī)對磨擦環即可(ke)
 
3
 潤滑軸承
 本泵(bèng)采用進口SKF系列(lie)軸承半封閉型(xing)，出廠時已加高(gāo)溫潤滑脂，可連(lián)續運行2年以後(hou)，以後每年需加(jia)潤滑脂一次
 
4
 檢(jian)查葉輪清理
異(yi)物
 如遇特殊情(qíng)況，水泵葉輪損(sun)壞或軋入異物(wu)，需檢查清理，則(ze)需拆下軸承體(tǐ)和尾蓋，向後面(mian)拉出軸和葉輪(lun)，泵體及進出水(shui)接管不必拆動(dong)
 
5
 檢查易損件
 泵(bèng)的主要易損件(jiàn)包括彈性聯軸(zhóu)器，機械密封，動(dong)靜環，O型橡膠卷(juan)，軸承，葉輪螺母(mu)，填料壓闆等，維(wei)保時應注意仔(zai)細檢查，如損壞(huai)應及時更換